住空間の大切さ、私は知っています。その空間によって、生活が一変することを。外国人に住空間の情報を提供します。

空間不動産

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会社概要
空間不動産では、各システムで共通して行なっている業務があります。
業務内容
システム1(通常の賃貸契約)
大家さんと留学生「外国人」による賃貸借契約です。空間○不動産は仲介手数料をもらうことになります。管理業務、家賃滞納保証は別料金で委託を受けます。
システム2(転貸借契約)
大家さんと空間○不動産が賃貸借契約を結びます。空間○不動産と留学生「外国人」が転貸借契約を結びます。家賃滞納保証及び管理業務が、空間○不動産に発生します。

転貸借契約によりクレーム等の連絡は(有)上原が窓口になります。
大家さんにとっては、面倒な家賃回収・トラブル処理などが無くなります。

各システムの契約内容は従来型の賃貸借契約か、欧米で一般的な定期借家契約のどちらかを選択していただきます。

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システム 2 管理表
システム内容 管理委託契約 転貸借
賃貸借契約 定期貸家契約
滞納保証有 空室保証無
敷金 当社預り
礼金 親切大家さん取得
募集管理料 家賃の一か月分当社所得
更新・再契約料 当社所得
管理料 6%
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